2026年9月23日
東京都で民泊から旅館業への変更をご検討のオーナー様へ
民泊規制の変更に備えて、旅館業への切り替えという選択肢があります。
東京都では、住宅宿泊事業（民泊）は住宅宿泊事業法に加え、各区市町村が定める条例によって営業日数や営業エリアなどのルールが異なります。自治体によっては規制の見直しが進められており、今後、民泊営業に影響が出る可能性もあります。
そのため、「民泊をやめる」のではなく、「旅館業（簡易宿所・旅館・ホテル営業）」への変更を検討するオーナー様が増えています。
物件の条件によっては、必要な改修や手続きを行うことで、旅館業として継続して活用できる可能性があります。
民泊から旅館業へ変更できるか、まずは確認しませんか？
旅館業への変更には、物件ごとにさまざまな条件があります。
用途地域の確認
建物構造・築年数の確認
マンション管理規約の確認
建築基準法への適合確認
消防設備・避難経路の確認
保健所・消防署との事前協議
工事を始めてから問題が見つかると、追加工事や費用が発生する場合があります。
まずは「旅館業へ変更できる物件かどうか」を事前に確認することが大切です。
TW.DECORがトータルサポートします
TW.DECORでは、東京都内の宿泊施設に関するご相談から施工・申請まで一貫して対応しています。
サポート内容
現地調査・物件診断
旅館業への変更可否の確認
内装デザイン・リノベーション工事
消防設備工事・消防申請対応
保健所への旅館業許可申請サポート
宿泊施設オープンまでの総合サポート
内装工事だけでなく、消防・建築・許認可まで含めた宿泊施設づくりをご提案します。
中国語・日本語で対応可能です
台湾・香港・中国をはじめ、中国語圏のオーナー様からのご相談にも対応しています。
中国語（繁体字・簡体字）対応
日本語での行政手続きもサポート
海外から東京都内の物件を管理されている方も対応可能
外国人旅行者向けの宿泊施設づくりもご相談いただけます
言葉だけでなく、文化や運営スタイルも考慮しながらサポートいたします。
こんな方はぜひご相談ください
民泊規制の影響が心配。
民泊から旅館業へ変更したい。
旅館業許可が取得できるか知りたい。
消防設備や内装工事をまとめて相談したい。
中国語で相談できる会社を探している。
TW.DECOR
東京都内を中心に、民泊・旅館業施設の内装施工、消防設備対応、旅館業許可取得までトータルサポートいたします。
まずは物件の状況確認から、お気軽にお問い合わせください。
※住宅宿泊事業（民泊）および旅館業の営業条件は、東京都および各区市町村の条例・運用によって異なります。最新の制度・許可要件については、各自治体の案内をご確認ください。